Капитальный ремонт квартир в Пензе
Принципы работы
-
01
Стоимость работ в смете не меняется
-
02
Поэтапная оплата работ
-
03
Работаем без предоплаты
-
04
Сдаем объекты точно в срок
-
05
Работа по договору и с гарантией
Акции и спецпредложения
-
- 1 %Скидка молодоженам
Если вы недавно официально вступили в брак, рад сделать вам дополнительную скидку в 1%. Скидка предоставляется сразу после вступления в брак и является действительной в течение месяца. Предъявить свидетельство обязательно. Узнать подробности можно по телефону.
-
- 3 %Скидка новоселам
Акция действует в течение года со дня получения клиентом документов о регистрации права собственности, в соответствии с законами РФ.
-
- 5 %Скидка пенсионерам
Скидка действует при предъявлении пенсионного удостоверения заказчиком работ. Предъявить удостоверение можно как лично, так и с помощью фото на телефон, указанный в разделе «Контакты».
Узнайте стоимость ремонта всего за минуту!
Всего 7-11 вопросов — и вы получите ориентир по цене, срокам и план работ под ваш объект.
Что входит в капитальный ремонт?
Комплекс масштабных работ, направленных на полное обновление и модернизацию помещения. Он включает замену изношенных конструкций и коммуникаций, перепланировку при необходимости и создание современного, надежного и долговечного пространства для комфортной жизни или работы.
- Демонтаж и освобождение объекта
- Перепланировка и конструкции (при необходимости)
- Черновые основания (стены/пол/потолок)
- Электрика и освещение с нуля
- Слаботочные системы
- Сантехника и канализация с заменой разводки
- Санузел «под ключ»
- Окна, откосы и входная зона (при необходимости)
- Потолки и подготовка под свет
- Чистовая отделка стен
- Напольные покрытия и плинтусы
- Двери и финишная столярка
- Комплектация и монтаж чистовой инженерии
- Финальная проверка и сдача
- Полный демонтаж старой отделки: стены/пол/потолок, разборка старой сантехники и электрофурнитуры, вынос и вывоз мусора (по договоренности), подготовка помещения к черновым работам.
- Возведение/перенос перегородок, подготовка проёмов, закладные под встроенную мебель и ниши (по проекту). Решаем логику пространства до начала инженерии и чистовой.
- Выравнивание стен (штукатурка по маякам), шпаклевка под чистовую отделку, устройство стяжки или наливного пола, устранение перепадов и дефектов, грунтование. Создаём «правильную геометрию» под качество финиша.
- Новая разводка по проекту: штробление, прокладка кабелей, сборка щита и автоматики, отдельные линии под кухню и мощную технику, розетки и выключатели по сценариям, выводы под свет и подсветку. Получаете безопасную сеть и удобное управление светом.
- Интернет/ТВ, точки под роутер, подготовка под домофон/камеры/сигнализацию (при необходимости). Аккуратные выводы и стабильная связь без проводов «по стенам».
- Новая разводка воды и канализации, коллектор/фильтры (по проекту), выводы под стиральную машину, посудомоечную машину, бойлер, подготовка и опрессовка. Надёжные коммуникации без протечек и с удобным обслуживанием.
- Гидроизоляция, плитка/керамогранит, подготовка душевой/ванны, монтаж инсталляции/унитаза/раковины, герметизация, вентиляционные решения. Санузел рассчитан на ежедневную нагрузку и не требует переделок.
- Доводка откосов, подоконники, герметизация примыканий, подготовка проёма входной двери, решение продуваний и «мостиков холода» (по ситуации). Комфорт и аккуратный вид без щелей и трещин.
- Натяжной потолок/ГКЛ, закладные под светильники и карнизы, выводы под люстры/трек/подсветку. Ровная поверхность и безопасный монтаж освещения.
- Покраска/обои/декоративные покрытия по выбранному уровню ремонта, аккуратные углы, примыкания и откосы. Чистый внешний вид без «волн» и просветов.
- Укладка покрытия (ламинат/кварцвинил/паркет/плитка), стыки, пороги, плинтусы, аккуратные примыкания. Ровный пол без скрипов и перепадов.
- Установка межкомнатных дверей, доборы/наличники, фурнитура, подгонка примыканий. Всё выглядит законченно, ничего не «временно».
- Установка розеток/выключателей, светильников, сантехники и аксессуаров, подключение техники. Всё работает и выглядит аккуратно.
- Тест электрики (группы/автоматы), проверка сантехники (герметичность/сливы), контроль качества отделки, уборка, сдача по чек-листу. Квартира готова к проживанию, результат зафиксирован.
Капитальный ремонт — это не просто обновление отделки, а комплексная замена инженерных систем, возможная перепланировка и глубокая модернизация помещения с вмешательством в конструкции и коммуникации.
Примеры выполненных работ
Отзывы
Записаться на экскурсию по готовому объекту
Средние сроки выполнения работ
-
Квартира-студия
(20-28 м²) -
1-комнатная
(30-65 м²) -
2-комнатная
(60-80 м²) -
3-комнатная
(60-110 м²) -
4-комнатная
(80-140 м²) -
Коттедж
(200-600 м²) -
Таунхаус
(150-180 м²)
- от 2-2,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 3-3.5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 4-4,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 5-5,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 6-6,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 7-7,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
- от 6-6,5 месяцев / от 22 000 ₽/м²
Сроки и стоимость могут меняться в зависимости от сложности объекта и типа отделки
От чего зависит срок завершения работ?
- состояние объекта (новостройка/вторичка, объём демонтажа)
- объём инженерии (электрика, сантехника, вентиляция/кондиционирование)
- сроки высыхания материалов для набора прочности
- перепланировка и согласования (если нужны)
- сложность отделки и нестандартные решения (ниши, подсветки, крупный формат плитки)
- материалы и поставки (особенно по дизайнерским позициям)
Получите подробную смету уже сейчас!
Ведущий инженер-сметчик бесплатно проконсультирует и проведет точные замеры в квартире и расчет стоимости на строительные и отделочные работы
Преимущества сотрудничества с нами
Как мы работаем?
Ремонт — это всегда про доверие и контроль. Поэтому мы выстроили понятный процесс, где вы заранее знаете стоимость, сроки и порядок работ, а каждый этап фиксируется документально. Так вы понимаете, что происходит на объекте, и спокойно планируете переезд.
-
Оставляете заявку на сайте или звоните нам. Мы уточняем детали: тип квартиры (новостройка/вторичка), метраж, желаемый формат ремонта, сроки и бюджет. Уже на этом этапе подскажем оптимальный вариант и ответим на вопросы.
-
Мы помогаем с приёмкой квартиры в новостройке: проверяем качество отделки, геометрию помещений, окна, двери и инженерные системы. Все выявленные замечания фиксируем и помогаем передать застройщику для устранения.
-
Выезжаем на объект в удобное время, делаем замеры, оцениваем состояние стен, пола, инженерных коммуникаций. Если есть особенности (перепланировка, перенос мокрых зон, слабая электрика) — сразу обозначим, что потребуется и как это отразится на работах.
-
Готовим подробную смету с перечнем работ. Объясняем, что входит в стоимость, какие материалы потребуются и почему именно так. Если нужно — собираем несколько вариантов сметы под разные бюджеты (косметический / капитальный / дизайнерский ремонт).
-
Фиксируем в договоре: стоимость работ, сроки выполнения, поэтапную оплату, гарантию, ответственность сторон. После подписания договора вы точно понимаете, что и в какие сроки будет сделано.
-
Мы разрабатываем дизайн-проекты квартир с учётом планировки, бюджета и ваших пожеланий. Проект помогает заранее увидеть результат, точно рассчитать материалы и избежать переделок в процессе ремонта.
-
Назначаем прораба, составляем план-график, организуем доставку материалов и подготовку квартиры. При необходимости помогаем с закупкой, подъёмом и разгрузкой — чтобы вы не тратили время на организационные вопросы.
-
Это основа качественного ремонта — то, что отвечает за долговечность результата. Выполняем демонтаж, выравнивание поверхностей, стяжку пола, штукатурку, разводку электрики и сантехники, подготовку под чистовую отделку.
-
После черновых работ переходим к финишу: укладка плитки/ламината, покраска или обои, монтаж потолков, установка дверей, розеток, сантехники, освещения. Доводим всё до аккуратного, завершённого вида — без «недоделок на потом».
-
На протяжении ремонта вы всегда понимаете, на каком этапе объект. Прораб контролирует качество и сроки, а вы получаете промежуточные отчёты. Если возникают вопросы — быстро согласуем решения, чтобы не было пауз и переделок.
-
После завершения работ выполняем финальную уборку и сдаём объект. Вы принимаете ремонт по согласованному перечню, мы устраняем мелкие замечания (если они есть) и передаём готовую квартиру, в которую можно заезжать.
-
Мы остаёмся на связи и после сдачи объекта. Предоставляем гарантию на выполненные работы и готовы оперативно помочь, если потребуется консультация или дополнительные работы.
Закажите у нас дизайн‑проект квартиры
Подскажем лучший формат проекта под вашу планировку и подготовим расчёт под ваш метраж
Типовые работы и цены на капитальный ремонт квартир в Пензе
| Снятие воздуховода (гибкого) | п.м | от 120 ₽ |
| Удаление декоративного плинтуса из пенопласта или полиуретана | п.м | от 50 ₽ |
| Удаление плинтуса потолочного из гипса | п.м | от 50 ₽ |
| Разбор подвесного потолка (модель «Армстронг») | м² | от 150 ₽ |
| Демонтаж полимерного покрытия (полистирол, полиуретан) с потолка | м² | от 150 ₽ |
| Снятие гардины для штор | шт. | от 300 ₽ |
| Зачистка стен от штукатурки | м² | от 400 ₽ |
| Зачистка рустов, заполнение швов, проклейка сеткой из синтетических волокон | п.м | от 300 ₽ |
| Очистка потолка от мела или извести (размывка) | м² | от 160 ₽ |
| Разборка подвесного потолка (вагонка или ГКЛ) | м² | от 150 ₽ |
| Разборка реечного потолка из узких панелей | м² | от 100 ₽ |
| Снятие вентиляционных коробов | п.м | от 230 ₽ |
| Удаление обоев | м² | от 140 ₽ |
| Удаление остатков клея или краски (масляной) с потолка | м² | от 350 ₽ |
| Удаление лепнины из гипса | п.м | от 50 ₽ |
| Разборка подвесного шкафа (тип — антресоль) | шт. | от 500 ₽ |
| Снятие натяжного потолка | м² | от 100 ₽ |
| Удаление блока межкомнатной двери | шт. | от 400 ₽ |
| Снос кирпичной капитальной стены (с разрешением) | м² | от 1 600 ₽ |
| Снятие обоев | м² | от 140 ₽ |
| Демонтаж отделки из керамической плитки | м² | от 350 ₽ |
| Снятие подоконников | п.м | от 250 ₽ |
| Удаление оконного блока | шт. | от 500 ₽ |
| Снос простенков из ДСП или гипсокартона | м² | от 250 ₽ |
| Зачистка штукатурки | м² | от 150 ₽ |
| Демонтирование гипсолитовой сантехкабины | шт. | от 30 000 ₽ |
| Удаление пластикового откоса | п.м | от 50 ₽ |
| Зачистка откосов от штукатурки в оконных или дверных проемах | п.м | от 200 ₽ |
| Зачистка стен от краски на водоэмульсионной основе | м² | от 250 ₽ |
| Зачистка стен от ПВХ-панелей | м² | от 100 ₽ |
| Разборка арки | м² | от 380 ₽ |
| Разборка встроенных шкафов, антресолей или кладовок | шт. | от 600 ₽ |
| Разборка кирпичной стены | м² | от 300 ₽ |
| Разборка перегородки из ГКЛ (короб, обшитый гипсокартоном) | м² | от 250 ₽ |
| Разборка простенков из пеногазобетона, шлакоблока или керамзита | м² | от 550 ₽ |
| Разборка сантехнического шкафа | шт. | от 800 ₽ |
| Снос капитальной несущей бетонной стены | м² | от 1900 ₽ |
| Снос простенка, выложенного из кирпича в один слой или пенобетона | м² | от 600 ₽ |
| Снятие наличников | п.м | от 50 ₽ |
| Демонтаж дверных блоков | шт. | от 400 ₽ |
| Удаление стяжки из бетона | м² | от 400 ₽ |
| Демонтаж душевого поддона, выполненного из бетона | шт. | от 5 000 ₽ |
| Снятие ламината или паркетной доски | шт. | от 100 ₽ |
| Удаление напольного плинтуса | п.м | от 100 ₽ |
| Очистка от битума | м² | от 300 ₽ |
| Снятие фанеры и покрытий из ДСП | м² | от 100 ₽ |
| Разбор порожков | п.м | от 80 ₽ |
| Разборка пола, установленного на лагах из дерева | м² | от 260 ₽ |
| Удаление плитки с поверхности пола | м² | от 150 ₽ |
| Удаление линолеума, ковролина | м² | от 180 ₽ |
| Демонтирование бетонной стяжки с арматурой | м² | от 460 ₽ |
| Демонтирование душевой кабины | шт. | от 2000 ₽ |
| Снятие различных аксессуаров в санузле | шт. | от 60 ₽ |
| Демонтирование ванны из стали, чугуна | шт. | от 500 ₽ |
| Снятие напольного биде в сборе | шт. | от 450 ₽ |
| Снятие напольного унитаза в сборе | шт. | от 450 ₽ |
| Демонтаж нагревателя воды или полотенцесушителя | шт. | от 500 ₽ |
| Разбор ПВХ-труб (канализация) | точка | от 180 ₽ |
| Разбор труб системы отопления или водопровода | точка | от 220 ₽ |
| Разбор чугунных труб (под канализацию) | точка | от 450 ₽ |
| Снятие смесителя | шт. | от 300 ₽ |
| Снятие мойки | шт. | от 450 ₽ |
| Снятие батареи/радиатора | шт. | от 400 ₽ |
| Демонтирование редуктора давления воды | шт. | от 450 ₽ |
| Удаление прибора учета ХГВ | шт. | от 250 ₽ |
| Разбор защитного устройства в электрощитовой | шт. | от 150 ₽ |
| Снятие коробов для прокладки электрокабеля | п.м | от 70 ₽ |
| Удаление розетки или выключателя | шт. | от 40 ₽ |
| Демонтаж наружного распределительного щитка | шт. | от 1 000 ₽ |
| Демонтаж силового провода | п.м | от 70 ₽ |
| Демонтаж электропроводки | п.м | от 30 ₽ |
| Снятие электроточки (коробки, выключателя или розетки) | шт. | от 100 ₽ |
| Удаление вентилятора, люстры, бра, светильника | шт. | от 150 ₽ |
| Демонтаж электроплиты (варочной панели, духового шкафа) | шт. | от 500 ₽ |
| Демонтаж кондиционера | шт. | от 1 300 ₽ |
| Изготовление подиума для поддона душевой | шт. | от 5 000 ₽ |
| Сборка линейного душевого трапа для обустройства слива воды | шт. | от 2000 ₽ |
| Монтирование полнофункциональной душевой кабины (джакузи, генератор пара, гидромассаж) | шт. | от 12 000 ₽ |
| Изготовление экрана под ванну | шт. | от 3 000 ₽ |
| Монтаж акриловой, стальной или чугунной ванны с обвязкой | шт. | от 3 000 ₽ |
| Сборка душевой стойки | шт. | от 2000 ₽ |
| Монтирование защитного экрана с раздвижными панелями | шт. | от 500 ₽ |
| Закрепление пластиковых шторок с раздвижным механизмом на ванну | шт. | от 3 000 ₽ |
| Соединение системы слива-перелива | шт. | от 700 ₽ |
| Обработка стыков между ванной и плиткой гидроизоляционным материалом | п.м | от 100 ₽ |
| Обустройство сантехнического шкафа для маскировки коммуникаций | шт. | от 2 100 ₽ |
| Подключение ванны с гидромассажем | шт. | от 4 000 ₽ |
| Герметизация стыков и соединений раковины | шт. | от 200 ₽ |
| Сборка измельчителя | шт. | от 1 700 ₽ |
| Сборка дополнительных элементов | шт. | от 360 ₽ |
| Обустройство мойдодыра в сборе с монтажом подсветки и навесом зеркал | шт. | от 2 500 ₽ |
| Сборка напольного шкафа и рукомойника мойдодыра в сборе | шт. | от 1 800 ₽ |
| Монтаж собранного подстолья | шт. | от 800 ₽ |
| Навес шкафа, открытой полки со сборкой, монтаж зеркала | шт. | от 890 ₽ |
| Пропил столешницы с подготовкой отверстия под установку раковины | шт. | от 500 ₽ |
| Сборка, установка и подключение сифона | шт. | от 500 ₽ |
| Установка мойки со смесителем | шт. | от 1 000 ₽ |
| Установка раковины на кухне | шт. | от 1 000 ₽ |
| Установка рукомойника (модель тюльпан) без подключения к смесителю | шт. | от 1 300 ₽ |
| Подключение перемычки между отводящей и подводящей трубами стояка (байпас) | шт. | от 7 600 ₽ |
| Сборка полотенцесушителя с использованием сварочного аппарата или холодной сварки | шт. | от 4 500 ₽ |
| Перенос рабочего полотенцесушителя на новое место | шт. | от 1 500 ₽ |
| Установка полотенцесушителя (водяного) с врезкой в общую систему водоснабжения | шт. | от 1 500 ₽ |
| Установка электрического полотенцесушителя с подключением к электропитанию | шт. | от 1 500 ₽ |
| Замена бачка унитаза или его конструктивных элементов | шт. | от 1 000 ₽ |
| Замена гофры унитаза | шт. | от 700 ₽ |
| Подключение биде напольного без установки смесителя | шт. | от 1 800 ₽ |
| Подготовка раструба под замену чугунных труб на пластиковые | шт. | от 1 730 ₽ |
| Установка подвесного унитаза со сборкой и монтажом инсталляции | шт. | от 4 600 ₽ |
| Установка унитаза на пол | шт. | от 1 120 ₽ |
| Гибкая подводка воды | точка | от 350 ₽ |
| Монтаж водопровода под ключ | точка | от 750 ₽ |
| Монтаж гребенки с распределением магистралей подачи воды | шт. | от 650 ₽ |
| Монтаж фильтра тонкой очистки под ключ | шт. | от 1 500 ₽ |
| Установка фильтра грубой очистки под ключ | шт. | от 300 ₽ |
| Монтаж соединений (муфт, тройников и т.д.) | шт. | от 250 ₽ |
| Обустройство канализации из труб ПВХ | точка | от 450 ₽ |
| Прокладка труб ХГВ в помещения с нуля | шт. | от 9 000 ₽ |
| Установка прибора учета воды | шт. | от 1 050 ₽ |
| Установка редуктора | шт. | от 750 ₽ |
| Установка смесителя | шт. | от 900 ₽ |
| Монтирование держателя (душ, защитные шторки) | шт. | от 300 ₽ |
| Сборка смесителя на раковину с гидравлическим затвором с монтажом | шт. | от 1 650 ₽ |
| Установка водопроводного крана шарового типа с подводкой к стиральной машине | шт. | от 750 ₽ |
| Подключение душа (модель тропический ливень) | шт. | от 3 200 ₽ |
| Комплексная замена старых батарей под ключ с опрессовкой | шт. | от 4 500 ₽ |
| Подключение батареи на определенном месте | шт. | от 600 ₽ |
| Монтаж редуктора воды | шт. | от 750 ₽ |
| Прокладка магистралей под устройство теплого пола | м² | от 475 ₽ |
| Прокладка магистралей системы отопления из термопластичного полимера этилена | п.м | от 455 ₽ |
| Установка кранов с шаровым запором (компл. из 2 шт.) | шт. | от 1 000 ₽ |
| Устройство сантехнического шкафа для распределительного коллектора | шт. | от 4 890 ₽ |
| Бойлер | шт. | от 2 800 ₽ |
| Нагреватель воды (проточный тип) | шт. | от 2 500 ₽ |
| Демонтаж стартера с установкой нового | шт. | от 90 ₽ |
| Замена энергосберегающей, люминесцентной или галогенной лампы | шт. | от 90 ₽ |
| Работы по обеспечению электричеством в деревянных поверхностях (1 точка питания на кв. м.) | м² | от 1 300 ₽ |
| Работы по обеспечению электричеством в поверхностях из бетона (1 точка питания на кв. м.) | м² | от 1 850 ₽ |
| Работы по обеспечению электричеством в поверхностях из ГКЛ (1 точка питания на кв. м.) | м² | от 1 500 ₽ |
| Работы по обеспечению электричеством в поверхностях из кирпича (1 точка питания на кв. м.) | м² | от 1 630 ₽ |
| Монтаж внешней панели (накладной) с расключением на защитные автоматы (от 12) | шт. | от 6 900 ₽ |
| Монтаж встроенной панели (внутренней) с расключением на защитные автоматы (от 6) | шт. | от 6 900 ₽ |
| Подключение выключателей с выведением отдельного автомата защиты | шт. | от 220 ₽ |
| Подключение вытяжного вентилятора внутреннего (канального) типа с подсоединением к электричеству | шт. | от 800 ₽ |
| Монтаж вытяжного вентилятора накладного типа с подсоединением к электричеству | шт. | от 700 ₽ |
| Прокладка кабель-канала в пеногазобетонные поверхности или в конструкциях из ГКЛ | п.м | от 80 ₽ |
| Монтаж распределительного силового щита | шт. | от 1 600 ₽ |
| Монтаж распределительной коробки, выключателя или розетки в подготовленное гнездо | шт. | от 220 ₽ |
| Монтаж распределительной коробки, установленной в стене (с расключением) | шт. | от 400 ₽ |
| Подключение регулятора силы тока (диммера) | шт. | от 330 ₽ |
| Подключение реле (системы автоматического переключения устройств в щитке) | шт. | от 1 040 ₽ |
| Подключение дверного звонка | шт. | от 1 270 ₽ |
| Подключение точки электропитания для электроплиты | шт. | от 450 ₽ |
| Прокладка электрического кабеля в гофру | п.м | от 220 ₽ |
| Прокладка электропроводки открытого типа под ретро стиль | п.м | от 245 ₽ |
| Переустановка защитных устройств в распределительном щитке до 36 автоматов | шт. | от 14 950 ₽ |
| Подводка телефонного или телевизионного кабеля питания к электрощитовой | шт. | от 640 ₽ |
| Подводка электрического провода к распределительному щитку | точка | от 500 ₽ |
| Прозвон электропровода для обнаружения повреждения цепи | точка | от 90 ₽ |
| Прокладка открытой электропроводки без использования креплений | п.м | от 60 ₽ |
| Прокладка электромонтажного короба в поверхности из бетона | п.м | от 130 ₽ |
| Сборка или разбор светильника (в т.ч. люстры, бра) | шт. | от 250 ₽ |
| Сборка и установка распределительной коробки с расключением | шт. | от 300 ₽ |
| Сборка и установка подрозетников | шт. | от 120 ₽ |
| Сборка щита по схеме | шт. | от 14 950 ₽ |
| Укладка электрического провода в гофре | п.м | от 60 ₽ |
| Укладка провода в электротехнический короб | п.м | от 60 ₽ |
| Установка «краба» телевизионного или телефонного | шт. | от 290 ₽ |
| Установка внешней (накладной) панели с расключением на защитные устройства (от 6) | шт. | от 4 600 ₽ |
| Создание внешней фурнитуры точек электропитания (розеток, выключателей) | шт. | от 76 ₽ |
| Установка ДИФ или УЗО | шт. | от 350 ₽ |
| Установка крюка для подвесной люстры | шт. | от 400 ₽ |
| Установка стабилизатора постоянного тока | шт. | от 1 730 ₽ |
| Установка счетчика учета потребленной электроэнергии | шт. | от 1 500 ₽ |
| Установка телефонной розетки | шт. | от 240 ₽ |
| Антисептирование потолка | м² | от 60 ₽ |
| Армирование шпаклевки малярной сеткой | м² | от 200 ₽ |
| Ошкуривание потолка | м² | от 200 ₽ |
| Выравнивание потолка штукатуркой | м² | от 800 ₽ |
| Грунтование | м² | от 90 ₽ |
| Покраска | м² | от 350 ₽ |
| Затирка малозаметных дефектов готовой смесью | шт. | от 200 ₽ |
| Монтаж пароизоляции и гидроизоляции на потолке | м² | от 80 ₽ |
| Устройство подвесного потолка (в т.ч. криволинейного, с вагонкой) | м² | от 550 ₽ |
| Монтаж светильников (бра, Армстронг и др.) | шт. | от 250 ₽ |
| Навес люстры | шт. | от 1 500 ₽ |
| Обустройство жалюзи, роллет, гардин или светофильтров | шт. | от 1 500 ₽ |
| Монтаж каркаса из ГКЛ/МДФ | п.м | от 450 ₽ |
| Оклеивание обоями | м² | от 250 ₽ |
| Оклейка плитками (полиуретановыми или пенопластовыми) | м² | от 250 ₽ |
| Отделка потолка стеклохолстом | м² | от 190 ₽ |
| Отделка углов плинтусом | п.м | от 160 ₽ |
| Прокладка вентиляции в коробах или трубах на потолке | п.м | от 660 ₽ |
| Расчистка и заделка швов | п.м | от 130 ₽ |
| Устройство потолочной звукоизоляции и теплоизоляции | м² | от 180 ₽ |
| Шлифовка потолка | м² | от 80 ₽ |
| Шпаклевание потолка в 4 слоя под нанесение краски | м² | от 480 ₽ |
| Шпаклевание потолка сложной геометрической формы в 4 слоя под покраску | м² | от 750 ₽ |
| Монтаж натяжных потолков | м² | от 350 ₽ |
| Антисептирование стен | м² | от 70 ₽ |
| Армирование штукатурки | м² | от 90 ₽ |
| Выпил отверстий в керамической плитке | шт. | от 350 ₽ |
| Пароизоляция и Гидроизоляция стен с применением обмазочных смесей | м² | от 350 ₽ |
| Грунтование стен | м² | от 60 ₽ |
| Декорирование стен (панно, плитка, мозаика и т.д.) | шт. | от 500 ₽ |
| Заполнение и затирка швов между плитками | м² | от 150 ₽ |
| Изготовление каркаса с декорированием ПВХ-панелями или вагонкой | м² | от 600 ₽ |
| Изготовление опорной полосы под перегородку из ВГКЛ, пено- или пазогребневых блоков | п.м | от 250 ₽ |
| Монтаж ГКЛ на подготовленный короб | м² | от 220 ₽ |
| Монтаж деревянного каркаса | м² | от 290 ₽ |
| Монтаж металлического короба | м² | от 350 ₽ |
| Монтаж тепло- и звукоизоляции | м² | от 200 ₽ |
| Нанесение венецианской штукатурки | м² | от 1900 ₽ |
| Нанесение жидких обоев на рельефные или сложные поверхности | м² | от 850 ₽ |
| Штукатурка и шпатлевка | м² | от 500 ₽ |
| Облицовка плиткой | м² | от 1 200 ₽ |
| Поклейка обоев (с рисунком и без, фотообои, из ткани, винила, бумаги и т.д.) | м² | от 250 ₽ |
| Отделка краев лепниной (шпатлевка, ошкуривание, покраска) | п.м | от 140 ₽ |
| Покраска краской | м² | от 260 ₽ |
| Укладка декоративного камня | м² | от 1 500 ₽ |
| Шлифовка стен | м² | от 60 ₽ |
| Устройство стен из гипсокартона | м² | от 850 ₽ |
| Гидроизоляция и пароизоляция пола | м² | от 250 ₽ |
| Затирка швов | м² | от 200 ₽ |
| Монтаж звуко- и теплоизоляции на полу | м² | от 290 ₽ |
| Монтаж плинтуса | п.м | от 300 ₽ |
| Монтаж ступеней | п.м | от 1 500 ₽ |
| Монтаж электрического теплого пола с установкой датчика | м² | от 500 ₽ |
| Настил напольного покрытия (ковролин или линолеум) | м² | от 300 ₽ |
| Укладка ламината на подложку | м² | от 450 ₽ |
| Укладка напольной плитки | м² | от 1 200 ₽ |
| Облицовка пола мозаикой | м² | от 2 500 ₽ |
| Стяжка пола | м² | от 550 ₽ |
| Укладка напольных элементов пола | м² | от 180 ₽ |
| Укладка паркетной доски на подложку | м² | от 600 ₽ |
| Усиление стяжки при помощи армирующей сетки | м² | от 200 ₽ |
| Финишное выравнивание пола самонивелирующейся заливкой | м² | от 450 ₽ |
| Изготовление штробы под электропроводку | п.м | от 300 ₽ |
| Изготовление штробы под водопровод | п.м | от 450 ₽ |
| Подготовка отверстия для точки электропитания | шт. | от 500 ₽ |
| Бурение ниши глубиной до 10 см в стене | шт. | от 1 800 ₽ |
| Изготовление сквозного отверстия диаметром 4 см | шт. | от 350 ₽ |
| Отделка откосов (шпатлевка, шлифовка, покраска) | м² | от 900 ₽ |
| Установка дверей распашного типа | шт. | от 3 500 ₽ |
| Установка дверной рамы | шт. | от 2 700 ₽ |
| Установка наличников | п.м | от 100 ₽ |
| Подключение стиральной машины | шт. | от 500 ₽ |
| Подключение и монтаж кухонного оборудования (духовка, варочная панель, плита) | шт. | от 1 000 ₽ |
| Подключение посудомоечной машины | шт. | от 500 ₽ |
| Установка вытяжки с подключением к вентиляции и электропитанию | шт. | от 2000 ₽ |
| Декорирование откосов панелями ПВХ | п.м | от 500 ₽ |
| Установка подоконника | п.м | от 800 ₽ |
Отвечаем на вопросы
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы проконсультировать.
-
Капитальный ремонт — это когда вы не просто обновляете обои и пол, а меняете основу: выравниваете стены и полы, делаете новую электрику и сантехнику, приводите в порядок санузел, устраняете старые дефекты и «слабые места». Косметический ремонт освежает вид, а капитальный ремонт обнуляет износ и делает квартиру удобной и безопасной на годы.
-
С двух вещей:
- обследование квартиры (что реально в плохом состоянии — проводка, трубы, стяжка, вентиляция, стены);
- планирование (расстановка мебели и техники, сценарии жизни, где нужны розетки, свет, выводы воды).
Если начать «с плитки и дверей», почти всегда появляются переделки: чего-то не хватает, что-то не встаёт, проводка уже мешает, а выводы не там.
-
В капитальном ремонте «по ходу» — самый дорогой сценарий. Достаточно не обязательно дизайнерского проекта, но нужен минимум:
- план мебели и техники,
- схема розеток/выключателей и групп в щите,
- план освещения,
- план сантехнических точек,
- раскладка плитки по санузлу (и фартуку, если есть).
Это экономит деньги и сильно сокращает риск конфликтов на объекте.
-
Потому что «работает» не значит «безопасно и удобно». В старом фонде часто: слабые линии, непонятные соединения, мало групп, нет защиты на мощную технику. При капремонте обычно делают: отдельные линии под кухню и технику, нормальный щит с автоматикой, розетки по реальной мебели, удобные сценарии света. Это не про «люкс», а про нормальную жизнь без удлинителей и выбитых автоматов.
-
Важнее всего надёжность и обслуживаемость. Обычно в капремонте:
- меняют разводку воды и канализации,
- продумывают выводы под технику (стиральная машина, посудомоечная машина, бойлер — если нужен),
- делают гидроизоляцию мокрых зон,
- оставляют ревизии и доступ к узлам.
Ошибки тут самые дорогие: протечки, запахи, переделка плитки.
-
Перепланировка — это не только «снести стену». Нужно понимать, какие стены несущие, где мокрые зоны, вентиляция, стояки и проходы. Даже если вы не оформляете изменения, важно хотя бы технически понять, что допустимо. А ещё перепланировка влияет на электрику, свет, двери и мебель — её нельзя «вставить в середине ремонта».
-
Черновые — это база, от которой зависит всё: ровность стен, качество покраски, как встанут двери, плинтусы и плитка. Если стены и пол «гуляют», дорогая отделка не спасёт — будут кривые линии, щели и заметные стыки. В капремонте лучше один раз сделать правильную геометрию, чем потом бесконечно «подмазывать».
-
Срок зависит от площади и объёма инженерии, но чаще всего ремонт затягивают:
- отсутствие заранее выбранных материалов и дверей,
- ожидание кухни и мебели,
- изменения решений по ходу (добавили розетки, передумали по плитке),
- скрытые проблемы после демонтажа.
Хороший план и ранняя комплектация реально ускоряют процесс.
-
Нормальная смета строится после замера и ТЗ — по этапам и объёмам. Доплаты бывают по двум причинам:
- вскрылись скрытые дефекты (особенно на вторичке),
- вы поменяли задачу (добавили точки, выбрали другой материал, усложнили потолок).
Правильный порядок — любые изменения сначала согласовать по цене, а потом выполнять. Тогда нет сюрпризов.
-
Смотрите на «невидимое»:
- ровность основания до отделки,
- аккуратность штроб и прокладки кабеля,
- понятность щита (подписанные группы),
- проверка сантехники (опрессовка/тесты),
- чистота и порядок на объекте.
Если на черновых бардак и «и так сойдёт», в чистовой это вылезет в виде косяков.
-
Технически — да, но это тяжело: пыль, шум, отключения воды/электрики, невозможность нормально пользоваться санузлом и кухней. Если жить нужно, обычно делают ремонт по зонам и заранее планируют, где вы реально будете находиться. Но сроки почти всегда увеличиваются, и требования к организации объекта становятся выше.
-
При приёмке важно проверять не только «красиво», но и «работает»:
- электрика: все розетки, свет, логика выключателей, автоматы и УЗО;
- сантехника: протечки, сливы, уклоны, герметизация, вентиляция;
- отделка: стыки, углы, плинтусы, откосы, двери и зазоры;
- пол: ровность, отсутствие скрипов, аккуратные переходы.
Хороший капитальный ремонт — это когда через неделю жизни не всплывает список «надо срочно поправить».
Капитальный ремонт квартир недорого в Пензе
Наша компания выполняет капитальный ремонт квартир под ключ — с полной заменой инженерии и подготовкой «правильной базы» под чистовую отделку. Мы начинаем с обследования объекта: оцениваем состояние стен и пола, электрики, сантехники, вентиляции, фиксируем проблемные места и составляем понятное техническое задание. Это помогает заранее понять объём работ, избежать лишних переделок и держать бюджет под контролем.
Опыт «ГостРемонт 58» в капитальном ремонте — это выстроенный процесс по этапам: демонтаж, выравнивание стен и полов, новая электрика и освещение, разводка воды и канализации, санузел под ключ, чистовая отделка и финальная проверка. Смета и план работ согласуются до старта, изменения фиксируются заранее, а сдача проходит по чек-листу с тестом инженерии. В результате вы получаете капитальный ремонт, который рассчитан на долгую эксплуатацию — безопасный, аккуратный и удобный для жизни.